Успешно реализованные инвестпроекты в Зилаире

Учредителем данной компании является Азамат Аллабердин.

Нам удалось задать учредителю открытого общества нашего района несколько вопросов.

– Азамат Фатихович, расскажите, пожалуйста, какое основное направление работы ООО ТСК «Зилаир»?

– В основном наше общество занимается сдачей недвижимости в аренду.

– В каком году была организована инвесткомпания?

– ООО ТСК «Зилаир» была организована в 2012 году. Первым моим опытом работы стало строительство нового трёх-этажного здания, которое было открыто уже в ноябре 2012 года, где на первом этаже расположился магазин «Магнит», а второй этаж был сдан в аренду.

В 2013 году был реализован второй инвестиционный проект – реконструкция двух-этажного здания «Универмаг».

С 2022 года я начал работу по реконструкции территории базара, которая находилась в муниципальной собственности. Выкупив данный участок, сразу занялся его преобразованием. За два месяца мы отремонтировали одно здание общей площадью 600 кв.м. и сдали в аренду под магазин «Пятёрочка». Во время ремонта здание было газифицировано и утеплено. Затем построили новое утеплённое здание площадью 300 кв.м. для продажи продуктов питания, полученных от ведения подсобного хозяйства жителей нашего района.

24 ноября 2023 года были запущены в работу магазин «Пятёрочка» и новый продуктовый павильон.

Всего в 2012 году я инвестировал в райцентр 23 миллиона денежных средств, а через 11 лет – 12 миллионов рублей.

– Как реализуются инвестпроекты? С чего начинается работа по воплощению планов в реальность?

– Вообще до меня сдачей-арендой в Зилаире никто не занимался. Поэтому мне пришлось тщательно изучить данный вопрос и сделать расчёты расходов-доходов. Если в течение 4-х лет инвестиционный проект окупается, то он считается вполне успешным.

Определив для себя задачи работы, сначала с проектом я обратился в администрацию района, где дали разрешение на ведение инвестиционной деятельности.

Затем начал вкладывать средства в реконструкцию и строительство недвижимости, предварительно определив арендатора и заключив с ним договора со сроками сдачи помещений в аренду. То есть по инвестпроектам мы работаем на перспективу.

Следует отметить, что подобного рода инвестиционная деятельность позволяет создавать новые рабочие места в нашем районе, благоустраивать территорию, пополнять районный бюджет от уплаты налогов за доходы и товарооборот, а также предотвращает утечку финансов из района, что оказывает значительную помощь в развитии финансовой стабильности муниципалитета.

Фотографии Софии Серковой.